Avalik enampakkumine
Hoonestusõigus elamu ehitamiseks - Uus põik 13, Haljala alevik
- kinnistu pindala 2 225 m²
- katastritunnus 19002:003:0101
- hoonestusõiguse seadmise tasu alghind 13 350 eurot
- enampakkumine lõpeb 24. novembril 2026 kell 9.45
Hoonestusõigus elamu ehitamiseks -Uus põik 15, Haljala alevik
- kinnistu pindala 2 242 m²
- katastritunnus 19002:003:0099
- hoonestusõiguse seadmise tasu alghind 13 452 eurot
- enampakkumine lõpeb 24. novembril 2026 kell 11.15
Mõlemad kinnistud on 100% elamumaa sihtotstarbega ning piirkonnal on kehtiv Uue tänava väikeelamurajooni detailplaneering. Kinnistute piiril asuvad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni liitumispunktid, elektriliitumine toimub vastavalt Elektrilevi tingimustele. Kinnistud paiknevad Haljala aleviku uuselamupiirkonnas, mille vahetus läheduses asuvad pereväljak, toidupood, rahvamaja, spordihoone, kool ja lasteaed.
Mida tähendab hoonestusõigus?
Hoonestusõigus annab võimaluse rajada elamu maale, mis jääb esialgu Haljala valla omandisse. Hoonestaja saab õiguse kinnistut kasutada ning on hoonestusõiguse alusel rajatud ehitise omanik.Enampakkumisel kujunev hoonestusõiguse tasu makstakse ühekordse maksena kogu hoonestusõiguse perioodi eest – tegemist ei ole iga-aastase renditasuga. Pärast elamu valmimist ja kõigi hoonestusõiguse lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohast ja tähtaegset täitmist on hoonestajal õigus kinnistu eelnevalt kokkulepitud tingimustel osta. Hoonestusõigus siin eelkõige viis jõuda oma kodu ja kinnistu omamiseni, tagades samal ajal, et elamukrunt võetakse sihipäraselt kasutusele.
Millal tuleb maja valmis ehitada?
Hoonestaja peab:
- esitama nõuetekohase üksikelamu ehitusprojekti ja taotlema ehitusluba hiljemalt 12 kuu jooksul pärast hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmist;
- alustama ehitustöödega hiljemalt 12 kuu jooksul pärast ehitusloa saamist;
- ehitama üksikelamu valmis ja vormistama kasutusloa hiljemalt 36 kuu jooksul pärast ehitusloa saamist.
Projekteerimisel ja ehitamisel tuleb lähtuda Uue tänava väikeelamurajooni detailplaneeringust. Projekteerimise, ehitamise, lubade ja kooskõlastuste ning vajalike liitumistega seotud kulud kannab hoonestaja.
Enampakkumine toimub Osta.ee veebikeskkonnas ning pakkumuste esitamise lõpuaeg on T 24.11.2026.
Lisainfo: majanduskeskuse juht Avo Bergström, tel 5621 7200, e-post [email protected]
